酒店转让市场面临挑战，高租金成交易绊脚石

近年来，随着经济环境的变化和市场竞争的加剧，国内酒店行业面临着前所未有的挑战。据最新的数据显示，2024年上半年，全国范围内有多家酒店挂牌转让，其中不乏高端星级酒店和经济型连锁酒店。这一现象背后，酒店物业租金过高成为了许多酒店经营者难以承受之重，进而导致大量酒店转让难以成交。

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从披露的信息来看，贵阳、聊城、东莞、抚州、恩施等地的经济型酒店纷纷寻求转让机会。这些酒店大多位于城市中心或繁华地段，虽然人流量大，但同时也意味着高昂的租金成本。例如，贵阳观山湖区的一家经济酒店，面积达1000㎡，拥有32间客房，月租金却高达3万元；而东莞大岭山的一家经济酒店，面积为3000㎡，房间数量达到55间，月租金也要3.80万元。如此高的租金成本，对于本就利润微薄的经济型酒店来说，无疑是一笔沉重的负担。

更为严重的是，即便是一些高端酒店也面临着同样的困境。以北京为例，海淀中关村一家高端未评星酒店，面积高达19000㎡，房间数量多达342间，月租金更是高达285万元。如此巨额的租金支出，让许多酒店经营者不得不选择退出市场。

面对这一困境，业内人士呼吁政府和社会各界应给予更多的关注和支持。一方面，政府可以通过减免税收、提供补贴等方式，降低酒店经营者的运营成本；另一方面，社会各界也应积极参与酒店行业的转型升级，推动酒店业态的创新和服务的提升。

酒店转让市场的活跃也反映了整个行业正在经历一场深度变革。随着消费者需求的不断变化和市场竞争的加剧，传统的酒店经营模式已经难以为继。未来，酒店行业将朝着更加个性化、智能化的方向发展，以满足消费者日益多样化的需求。

2024年的酒店转让市场面临着诸多挑战，但也蕴含着无限的机遇。只有通过不断创新和提升服务质量，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。

贵阳酒店转让

观山湖区会展中心

面积： 1000㎡| 房间数量： 32 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 贵州 贵阳 观山湖| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥3万| 转让费： ¥36万 

聊城酒店转让 整栋

东昌府万达广场附近连锁品牌

面积： 5000㎡| 房间数量： 99 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 山东 聊城 东昌府| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥5.50万| 转让费： 面议

东莞酒店转让

面积： 3000㎡| 房间数量： 55 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 广东 东莞 大岭山| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥3.80万| 转让费： ¥78万 

抚州酒店转让 临川文昌里

面积： 1880㎡| 房间数量： 54 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 江西 抚州 临川| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥2.45万| 转让费： ¥98万 

恩施酒店转让 建始县地心谷售票处

面积： 3000㎡| 房间数量： 46 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 湖北 恩施州 建始| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥1.20万| 转让费： ¥250万 

中山公寓转让 石岐中山北站

面积： 2250㎡| 房间数量： 45 间 |

酒店类型： 公寓

位置： 广东 中山 石岐| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥4.05万| 转让费： 面议 

九江酒店转让

武宁县四星级标准度假酒店

面积： 10000㎡| 房间数量： 102 间 |

酒店类型： 高端未评星

位置： 江西 九江 武宁| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥15万| 转让费： 面谈 

北京酒店转让 海淀中关村

面积： 19000㎡| 房间数量： 342 间 |

酒店类型： 高端未评星

位置： 北京 北京 海淀| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥285万| 转让费： 面议 

济南酒店转让

面积： 4800㎡| 房间数量： 86 间 |

酒店类型： 中端酒店

位置： 山东 济南 历城| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥16万| 转让费： 面议 

长沙酒店转让

面积： 2800㎡| 房间数量： 52 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 湖南 长沙 望城| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥4万| 转让费： ¥150万 

运城酒店转让

面积： 1998㎡| 房间数量： 55 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 山西 运城 盐湖| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥2.50万| 转让费： 面议 

宁波电竞酒店转让

江北区宁波大学东校区

面积： 1350㎡| 房间数量： 24 间 |

酒店类型： 中端酒店

位置： 浙江 宁波 江北| 酒店楼层： 单层

月租金： ¥4万| 转让费： ¥300万

北京公寓转让

朝阳区三里屯酒店式公寓

面积： 1500㎡| 房间数量： 34 间 |

酒店类型： 公寓

位置： 北京 北京 朝阳| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥23.80万| 转让费： ¥50万

三亚酒店转让 三亚湾

面积： 31800㎡| 房间数量： 400 间 |

酒店类型： 高端未评星

位置： 海南 三亚 天涯| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥9万| 转让费： ¥1000万

北京酒店转让 朝阳区东三环

面积： 5900㎡| 房间数量： 123 间 |

酒店类型： 中端酒店

位置： 北京 北京 朝阳| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥56.66万| 转让费： 面议 

孝感酒店转让

面积： 900㎡| 房间数量： 50 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 湖北 孝感 汉川| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥1.67万| 转让费： ¥76万 

靖江酒店转让

面积： 2000㎡| 房间数量： 42 间 |

酒店类型： 经济酒店

位置： 江苏 泰州 靖江| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥2.30万| 转让费： ¥88万 

北京酒店转让

面积： 3400㎡| 房间数量： 88 间 |

酒店类型： 中端酒店

位置： 北京 北京 房山| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥23万| 转让费： ¥999万

北京民宿酒店出租

面积： 12000㎡| 酒店类型： 客栈民宿型

位置： 北京 北京 通州| 酒店楼层： 单层

月租金： 面议| 

深圳酒店物业招租

面积： 4600㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 广东 深圳 罗湖| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥34.50万| 

佛山酒店物业出租

禅城核心商圈 整栋招租

面积： 17000㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 广东 佛山 禅城| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥34万 

广州酒店物业出租 毛坯

面积： 13000㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 广东 广州 荔湾| 酒店楼层： 独栋

月租金： 面议 

北京酒店物业招租

朝阳东三环 整栋 毛坯

面积： 10000㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 北京 北京 朝阳| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥165万 

北京酒店物业招租

面积： 15000㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 北京 北京 丰台| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥180万 

北京酒店物业出租

面积： 6321㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 北京 北京 东城| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥113万 

重庆酒店物业出租

面积： 2852㎡|

位置： 重庆 重庆 九龙坡| 酒店楼层： 独栋

月租金： 面议 

成都酒店物业招租

面积： 4500㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 四川 成都 青羊| 酒店楼层： 独栋

月租金： 面议 

成都酒店物业出租

面积： 12000㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 四川 成都 锦江| 酒店楼层： 连层

月租金： 面议 

三亚大酒店出租 三亚湾 整栋 停业

面积： 38120㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 海南 三亚 天涯| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥9万 

北京酒店物业招租

面积： 3343㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 北京 北京 西城| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥70万 

杭州酒店物业招租

面积： 2200㎡| 酒店类型： 公寓型

位置： 浙江 杭州 滨江| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥12万 

成都酒店物业出租

面积： 12000㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 四川 成都 锦江| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥54万 

成都酒店物业出租

面积： 4200㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 四川 成都 金牛| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥15万 

北京酒店物业出租

面积： 18000㎡| 酒店类型： 商业酒店型

位置： 北京 北京 丰台| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥162万 

深圳公寓出租 罗湖地铁口

面积： 2000㎡| 酒店类型： 公寓型

位置： 广东 深圳 罗湖| 酒店楼层： 单层

租金： 55元/平